小規模宅地等（特定居住用宅地の特例）が適用出来るかどうかを検討することが重要です。特定居住用宅地の特例適用限度面積は、３３０㎡で、その相続税評価額の８…
建設協力金による賃貸物件を建設することでの相続税対策とは、出店希望者（開発業者）が土地所有者に建設協力金を差し入れ、その資金をもとに土地所有者が貸店…
自己所有土地の一部をデベロッパー等に売却し、その残った土地に賃貸物件等を建築することにより、事業用資産の買換制度を使い土地の譲渡税の節約と貸家建付地…
不動産小口化商品（任意組合型）は、現物の貸マンションと同様に貸家建付地（貸家）の評価減を享受することができます。 不動産小口化商品は、都市部等の収益…
収益物件を購入することで、相続財産の圧縮効果が期待できます。 資産の圧縮効果とは、 ① 土地：購入価額ではなく路線価額での貸家建付地評価減が受けられ…
