2023年12月18日 相続税・贈与税 賃貸物件建替の手法(等価交換方式の利用) 賃貸物件の建替に当たり、等価交換方式による建築で資金負担の軽減と相続財産の圧縮のメリットが受けられます。また、容積率の有効活用で建築面積の増加と収益性のアップが図れます。