老朽化建物が建っている土地を、将来にわたって守って行きたい土地かどうかを検討することで、その土地の対応策が異なります。将来にわたり「守っていきたい土地…
建物名義を会社とするメリットは、賃料が会社に帰属するため、個人の不動産所得に対する累進税率の適用から開放されるとともに、役人報酬を介し所得分散がはかれ…
相続対策に当たり、賃貸物件は、建設予定地の需要に合わせた賃貸物件を建設すべきです。そのためには、市場調査により競争力のある賃貸物件はどのようなものかを…
賃貸物件の建設による相続財産の圧縮は、貸家建付地の評価減が適用や貸付事業用の小規模宅地の軽減措置による軽減が受けられます。また、建物建築に伴う債務の…
相続対策のため、資産管理会社を設立しますが、その管理形態の方法について、次のような方法があります。①賃貸物件の管理会社方式、②サブリース方式、③所有方…
