1．共有名義であることの問題点 ① 相続が発生する毎に、共有者が増えていくことが考えられます。 ② 建物を担保としての借入では、共有者全員が担保提供者…
1．共有名義のデメリット ① 共有者が多いほど、意思決定（全員の合意や多数決）をするのに困難を伴いますし、出来ない場合があります。 ② 建物の大規…
賃貸物件の建物名義をどのようにするかにより、相続税の土地評価額や所得の帰属先の違いにより相続対策の効果が異なります。賃貸物件の建築を検討する場合には、…
事業用の定期借地権による貸宅地以外の普通借地である貸地は、一般的に、収益性が低い上、多額の相続税がかかります。その相続税を支払うために、他の利用価値…
小規模宅地等（貸付事業用宅地等）の特例の活用するには、次のことを考慮してください。１．特定居住用宅地等や特定事業用宅地等で小規模宅地等の特例が活用でき…
